+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли участковый выселить незаконно проживающих

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на чужую жилплощадь и отказывающихся добровольно ее освобождать от своего присутствия. Посторонние лица, занявшие чужое жилье, не желают обычно объясняться, на каком основании они живут именно на данной площади. Значит, следует серьезно подготовиться теоретически, как законными методами как можно быстрее освободить квартиру от неправомочных жильцов. В данном вопросе мелочей нет , важно не только, кто такие непрошенные гости — дальние родственники, приятели кого-нибудь из бывших или настоящих владельцев, но и то, каков юридический статус собственно жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Зачастую посторонний гражданин, временно вселившийся на чужую жилплощадь, после окончания срока договора не желает ее покидать.

Как выселить незаконно проживающих граждан из жилого помещения?

Зачастую посторонний гражданин, временно вселившийся на чужую жилплощадь, после окончания срока договора не желает ее покидать.

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен. Что делать в таких случаях? Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой — не наделать ошибок и поступить строго по закону? Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.

В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: полиция, прокуратура, суд. Для начала необходимо уточнить — в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно:.

Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения. Первый из них — обратиться с заявлением к участковому. Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения.

Если жилец не угрожает собственнику или не портит его имущество, то, желательно попытаться решить проблему мирным путем, попробовать понять мотивы незаконно проживающего. Вполне возможно, что он просто не знает, что потерял законное право находиться на ваших квадратных метрах или уже подыскиваем новое место жительства, но не успел оповестить об этом. Желательно предварительно поговорить с участковым, обрисовать ему всю проблему, скорей всего он предложит вам написать заявление с жалобой на несговорчивого постояльца.

После принятия заявления участковый приступит к непосредственному выполнению своих обязанностей и предпримет следующие шаги:. Если после наступления срока выселения жилое помещение не будет освобождено незаконным жильцом, собственник может обратиться с исковым заявлением о выселении в суд.

В двухкомнатной квартире проживают бывшие супруги Нина и Константин Л. Женщина является собственником жилого помещения, муж въехал в квартиру после заключения брака и никаких прав на жилье не имеет. После расторжения брака жена неоднократно напоминала бывшему мужу, чтобы он покинул жилое помещение, но ее напоминания не возымели нужного действия. Устав ждать, женщина отправила нарушителю заказное письмо с уведомлением о требовании покинуть квартиру в месячный срок, но ее бывший супруг и это требование проигнорировал.

Нина Л. Обратилась с заявлением к участковому. Полицейский посетил спорное жилое помещение и разъяснил нарушителю, что тот не имеет никакого права проживать в квартире после расторжения брака и указал на последствия, которые могут наступить, если Константин не съедет из квартиры. Мужчина попросил у бывшей жены месяц на решение своих жилищных проблем и после того, как нашел съемную квартиру, покинул помещение. В ряде спорных ситуаций собственник может выселить незаконного жильца в административном порядке, с помощью прокуратуры.

Административное выселение происходит довольно редко, и только в тех случаях, когда:. Рассмотрим, в каких случаях можно применить административное выселение, на примере. Гражданин К. Так как он уезжал на длительное время, то, на всякий случай передал дубликаты ключей соседке по лестничной площадке.

Та же, в свою очередь передала ключи от квартиры гражданина К. Через полгода собственник вернулся домой и застал в квартире постороннего человека, который, к тому же вел себя агрессивно, съезжать отказался и начал угрожать пожилому человеку. Владелец квартиры обратился в прокуратуру с заявлением о незаконном вселении, к заявлению он приложил правоустанавливающие документы на жилое помещение и выписку из поквартирной книги.

Прокурор после изучения обстоятельств незаконного пребывания в жилом помещении издал санкцию на выселение самовольно вселившегося из квартиры. Третий способ выселения, в судебном порядке, можно назвать самым затратным по времени.

В этом случае процедура выселения может растянуться на долгие месяцы, но в тех случаях, когда больше никаким способом выселить незаконного жильца не получается, приходится прибегать к выселению через суд. Прежде всего, необходимо лично попросить нарушителя покинуть помещение в добровольном порядке. В том случае если он проигнорировал вашу просьбу — направить ему телеграмму, либо письмо с уведомлением о необходимости покинуть незаконно занимаемую им квартиру и указать срок, до которого необходимо это сделать.

Если и это требование проигнорировано, то следующим шагом должно стать обращение с заявлением в полицию. Если и это не возымело никакого результата, то полицейский протокол станет одним из доказательств в судебном заседании. Итак, кратко о том, что и в каком порядке необходимо предпринять для выселения незаконно проживающего:. Получив отказ либо не получив никакого ответа на первых три действия, собственник может обращаться в суд.

Только после установления этих двух фактов суд примет окончательное решение — выселять ответчика из жилого помещения либо оставить все как есть. Также суд может дать ответчику отсрочку на время поиска другого жилья. Выселение, особенно принудительное, не вправе проводить никто, кроме судебных приставов. Тем более, не стоит заниматься этим самому собственнику, так как вы легко можете оказаться в такой ситуации как потерпевшим, но уже по другому делу если нарушитель применит к вам какое-либо физическое воздействие , так и обвиняемым если сами примените ее, особенно если при этом пострадает личное имущество вашего оппонента либо вы нанесете вред его здоровью.

Если незаконный жилец и после решения судебных органов отказывается покидать жилье, то истцу необходимо обращаться в ССП. Получив исполнительный лист и заявление собственника жилого помещения, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство и действует в рамках исполнительного производства. Гражданка Кузнецова пустила пожить в квартиру родственника своих друзей из другого города.

Договор найма был оформлен на полгода. Но ни через полгода, ни через год жилец не съехал из квартиры, более того, он подселил к себе свою сожительницу. Все требования хозяйки они игнорировали, оскорбляли ее, угрожали расправой. На письменное требование выселиться они также ответили отказом. Посещение участкового также не возымело действия. Кузнецова вынуждена была обратиться с исковым заявлением в суд. На суде она заявила, что не желает больше терпеть в своей квартире чужих людей, тем более, что они ведут себя неподобающе.

Ответчик давно утратил право на проживание в квартире. Сожительница ответчика вселилась в жилое помещение самовольно, без ведома и согласия истицы. Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: выселить из жилого помещения ответчика и его сожительницу. В том случае, если собственнику квартиры известны данные участкового, заявление лучше адресовать именно ему, если же вы не знаете, кто он — документ пишется на имя начальника районного отдела полиции.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем в обязательно нужно указать:. В течении пяти дней после того как заявление подано судья принимает решение принять иск к производству или оставить без рассмотрения. Если дело принято, то наступает стадия судебных слушаний и прений. Истцу желательно присутствовать на каждом заседании, однако можно воспользоваться услугами представителя, это поможет сэкономить свое время, ведь помимо самих заседаний, каждое из них потребует подготовки — изучения жилищного законодательства, сбора необходимых дополнительных документов, поиска свидетелей.

После заслушивания всех сторон, рассмотрения всех доказательств, суд выносит свой вердикт. Законодатель позволяет несогласной с этим решением стороне подать жалобу в вышестоящий суд. Это может еще отсрочить выселение незаконно проживающих. Если процедура обжалования в установленные сроки не начата, то решение вступает в законную силу и можно выселять незаконного жильца.

Это может происходить в добровольном порядке или в принудительном. Владелец квартиры может направить ответчику требование о выселении, если оно не будет им выполнено, то необходимо обращаться в службу судебных приставов с исполнительным листом. Соответствующий сотрудник возбуждает исполнительное производство и в его рамках производит освобождение жилплощади не только от незаконного проживающего, но и от его вещей, домашних животных и прочего имущества.

Поскольку основаниями для проживания в квартире то есть владения и собственности являются правоустанавливающие документы — ордер на вселение или договор социального найма, приватизационные документы, свидетельство о праве собственности, то отсутствие или недействительность таковых документов у проживающих в квартире лиц, будет свидетельствовать о том, что они не имеют права занимать жилье.

Каждый собственник вправе требовать истребования из чужого незаконного владения свою собственность ст. Если лицо, незаконно проживающее в квартире, не соглашается покинуть ее добровольно, придется обращаться в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры.

К такому заявлению, необходимо приложить свои документы на право собственности, а также доказательства, подтверждающие по мнению истца, факт незаконного проживания там конкретных граждан ответчиков. Необходимо помнить, что в суде каждая из сторон должна будет доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений статья 56 ГПК РФ. Таким образом, ответчикам придется предъявить документы, которыми они обосновывают свое проживание в квартире.

Суд же, установит, какие обстоятельства имеют значение в конкретном случае, какой из сторон истцу или ответчику необходимо это доказать. Для того, чтобы иск о выселении был принят к рассмотрению, необходимо подать его в соответствующий суд. Кроме того, важно знать, в какой именно районный суд следует передавать иск и предлагающиеся к нему документы. Согласно п. Такая подсудность именуется исключительной, то есть другой суд не по месту нахождения имущества не станет рассматривать дело.

Заинтересованное лицо истец для получения решения суда о выселении незаконно проживающих в квартире лиц, должен составить исковое заявление и передать его в суд для рассмотрения.

Сделать это можно как самостоятельно, так и с привлечением специалиста юриста, адвоката. Российским законодательством прямо предусмотрены следующие случаи основания выселения из жилья лиц:. Право на жилище является конституционным, никто не может быть лишен жилья, иначе как на законных основаниях.

Заявление на выселение иск составляется обязательно в письменной форме, по правилам ст. В этой статье определены основные моменты, которые должны быть указаны в документе истца:. К заявлению прилагают копию правоустанавливающих документов на жилье о праве собственности, договор соцнайма, если квартира муниципальная , документ о госпошлине, копии заявления и документов по числу участвующих лиц то есть все участникам судебного разбирательства. Суд проверяет заполнение и обоснованность искового заявления.

При несоблюдении порядка или требований к иску, в рассмотрении его может быть отказано. За рассмотрение дела в суде установлена госпошлина. Требование о выселении незаконно проживающих лиц из квартиры хотя и относится к имущественным делам о праве на имущество , но не имеет материальной денежной оценки. Поэтому, согласно п. Реквизиты счета, на который пошлина перечисляется можно узнать как непосредственно с районном суде, так и на его сайте.

Квитанция об оплате пошлины прилагается к исковому заявлению. После составления иска и сбора к нему документов, следует передать их в канцелярию районного суда.

Сделать это можно лично, отправив почтой с уведомлением, заказным письмом , или через представителя. В случае, если в интересах лица действует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Регистрировать и заверять иск нигде не требуется.

Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Некоторые граждане игнорируют нормы жилищного законодательства и проживают в домах и квартирах без каких-либо правоустанавливающих документов. Самозахват жилплощади осуществляется в отношении казенных и принадлежащих на праве частной собственности помещений.

Заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан — как правильно действовать?

Есть желание написать заявление участковому о выселении, но предварительно хочу согласовать с вами кое-какие детали, насколько это целесообразно. По генеральной доверенности я продаю квартиру знакомых, так как они живут в другом городе. Незадолго до отъезда они поселили туда семью которая проживала там в счет погашения кварплаты был большой долг по комунальным , договор аренды не составляли, так как это знакомые их знакомых. Два месяца назад они решили продать квартиру, я попросила их выселиться в течении месяца, но они отказываются. Что мне делать? Могу ли я с участковым выселить их у них маленький ребенок или это можно сделать через суд?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли меня выселить из квартиры? Регистрация и собственность - разбираемся в правах на жилье

Выселение самоуправно занявших жилое помещение должно производится в судебном или административном порядке в соответствии с законодательством РФ. Самовольное занятие жилища не даёт мотивов для возникновения жилищных отношений в правовом смысле. Это правонарушение. Выселить незаконно проживающих лиц означает прекратить неправомерное положение и защитить интересы собственников жилья от посягательств на права. Самоуправным признается занятие жилья без правовых документов, которыми являются социальные соглашения найма, о купле-продаже, дарственная, приватизационный акт, наследственные документы.

Граждане других государств имеют право длительного пребывания в России на основании разрешения на временное проживание.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Частная собственность — неприкосновенна. Об этом гласит ст.

Самозахват квартиры статья

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение незаконно проживающих граждан. Решим любой вопрос!

Довольно распространённая ситуация: в квартиру или дом собственник вселяет квартирантов на тот период, пока сам не проживает в указанной жилплощади. Но когда заселившихся спустя какое-то время просят освободить недвижимость — они отказываются это делать.

Выселение незаконно проживающих граждан

Ситуация, когда жилое помещение было занято жильцами без законных на то оснований — не редкость, и случается довольно часто. Однако, даже в таком случае собственник не может выбросить вещи с балкона или на лестничную площадку. Принять решение о выселении граждан, не обладающих правами на квартиру, может только суд. Читайте на нашем сайте об основаниях для выселения из коммунальной , приватизированной или служебной квартиры. Для того чтобы понять, кого именно называют проживающими незаконно в квартире или доме, нужно дать определение этой категории людей. К гражданам, занимающим чужую жилплощадь, относят лиц, не имеющих юридических доказательств своего нахождения там. После вступления решения в силу можно произвести этот процесс, но также основываясь на рамках закона.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Говорит, что завхоз - по совместительству дворник, во время сон часа намахивается на детей полотенцем, применяет грубые выражения, все время смотрит ( как то подозрительно) и запугивает детей, что бы спали.

Подтвердил это и другой ребенок. Видео нет, есть слова нескольких детей. Не хочу близко подпускать этого человека в группу с детьми, как решить этот вопрос. Переживаю, что у него могут быть озабоченные наклонности.

Обратитесь для начала к заведующей детским садом, пусть разберется в ситуации.

Выселить человека, незаконно проживающего в квартире не так просто. Сотрудник полиции, участковый, представитель жилищной комиссии не Выселение может проводиться как с предоставлением другого жилья, так и без.

Заявление участковому о выселении

Не стоит пренебрегать советом юристов и в процессе приватизации жилья или выделении доли гражданина в жилом помещении. Практически все наши сограждане в той или иной степени взаимодействуют с кредитными организациями.

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

Заранее огромное спасибо за ваше время и поддержку. Говорят должно быть хотя бы 5 заявлений от соседей что мужа не видели. А все соседи сразу отказываются.

Исходя из показателей за 2018 год в этот период времени. Эксперты назвали самые распространенные ошибки, убивающие любой смартфон Те привычки, которые носят физический характер, оказались наиболее опасны для мобильных устройств.

Телефон все равно может иметь ряд повреждений даже в том случ. Эксперты назвали самые популярные у иностранных туристов регионы России В рейтинг самых популярных у иностранных туристов регионов России попали Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и Крым.

Незаконное проживание в квартире

До указанного срока долг не вернул. Было постановление суда возбудить исполнительное производство по взысканию долга. Но до сих пор судебные приставы не смогли взыскать долг.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Так, значит оформляю ЧП. Юридическая консультация Шрифт: Не знаете, где искать ответы на интересующие правовые вопросы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить из квартиры жильца?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ratomcaso

    Да, действительно.

  2. Конкордия

    Большое спасибо, прикольно написанно креативно