+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Купил квартиру а там долги что делать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Купил квартиру а там долги что делать

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам. Долги по воде, электричеству и газу вы легко выясните, сравнив показания счетчиков и оплаченные квитанции. Долги за стационарный телефон могут быть двух видов: абонентская плата и за междугородние переговоры. Второй пункт гораздо важнее, так как эти счета приходят не сразу, и есть ли они, следует проверять на телефонном узле. Еще один очень распространенный долг сегодня — за капремонт. Но его также проверяют по квитанции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я покупаю квартиру, хозяин которой не может расплатиться по долгам за коммунальные услуги. Как мне поступить?

Квартира с «историей». Должен ли новый собственник отвечать за старого?

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам. Долги по воде, электричеству и газу вы легко выясните, сравнив показания счетчиков и оплаченные квитанции. Долги за стационарный телефон могут быть двух видов: абонентская плата и за междугородние переговоры. Второй пункт гораздо важнее, так как эти счета приходят не сразу, и есть ли они, следует проверять на телефонном узле.

Еще один очень распространенный долг сегодня — за капремонт. Но его также проверяют по квитанции. Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Впрочем, самый важный возможный долг, о котором все забывают, связан с выполнением условий использования материнского капитала после выплаты ипотеки.

О нем вы можете узнать только косвенно — по графику погашения ипотеки. На использование маткапитала может указывать единоразовое досрочное погашение кредита деньгами из Пенсионного фонда. При продаже жилья многие продавцы думают, что выделят долю детям в другой квартире потом, а сейчас можно особенно об этом не задумываться. Это большая ошибка.

В таком случае доли должны быть выделены именно в той квартире, при покупке которой использовался маткапитал. Для того чтобы узнать, использовали маткапитал или нет, необходимо запросить выписку о погашении кредита и найти там все крупные погашения, например на сумму тысяч рублей. Это как раз и могут быть средства Пенсионного фонда. На самом деле никакие долги по квартире не переходят на нового собственника, так как недвижимость не может быть кому-то что-то должна. Задолжать может только хозяин: то есть обязательства по оплате возникают с момента подписания акта-приема передачи объекта.

Однако некоторые службы считают, что все начинается с момента перехода права собственности. Мое же мнение и я солидарен с законом таково: обязательства возникают только с момента заключения новым собственником договора на обслуживание или поставку ресурсов или услуг. Очень часто представители ТСЖ пытаются повесить старые долги на нового собственника, хотя не имеют на это никакого права. Они должны либо признать недополученные платежи убытками, либо взыскивать их через суд с бывшего собственника.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? Как обменять квартиру, которая находится под арестом? Сегодня у ТСЖ и Жилкомсервиса появилось право накладывать арест на квартиру и на операции с недвижимостью в Росреестре до оплаты долгов за квартплату. Это может привести к приостановке сделки купли-продажи, если вы заранее не проверили наличие задолженностей.

А вот долг перед Пенсионным фондом о выделении долей детям после использования маткапитала может обернуться действительно неприятным сюрпризом. ПФ, выявив нарушение прав детей и незаконное использование федеральных средств, первым делом арестует квартиру. Даже если у нее будет уже новый собственник. Может ли банк продать арестованную за долги квартиру? Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку? Арендатор оставил долги за ТВ и интернет — что делать?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Покупать квартиру с долгами — это опасно? Если квартира продается на вторичном рынке, то очевидно, что кто-то в ней жил, пользовался коммунальными услугами, платил за будущий капремонт. Стоп: или не платил? Какие долги переходят на нового собственника, а какие числятся за старым? Итог: что делать покупателю?

Текст подготовила Мария Гуреева Не пропустите: Может ли банк продать арестованную за долги квартиру? Николай Лавров. Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond.

Новые материалы Члены ЖСК получат компенсации за недостроенное жилье. Правительство одобрило появление единой квитанции за услуги ЖКХ. Ленобласть и Подмосковье лидируют по объемам ввода жилья на человека. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Купил квартиру, а там долги

Предлагаем рассмотреть тему: "как купить квартиру с долгами по жкх без последствий" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой. Управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком.

Как купить квартиру с долгами по жкх без последствий

Фейковый майдан в поисках истины и улучшения у кого надо: юридические новости. Алексей Малашенко: Кто больше друг — Эрдоган или Асад? Пять вопросов о судьбе ФБК Навального после признания "иноагентом". Руслан Нигматуллин: Дзюба доказывает, кто в сборной номер один. Опрос: нужно ли в России вернуть смертную казнь?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Брать ли ипотеку на покупку квартиры? Что выгоднее ипотека или аренда жилья? // 16+

Покупка квартиры — крайне тяжелый и хлопотный процесс, требующий пристального внимания ко всем мелочам, особенно юридическим. Нередко при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости возникает важный момент — долги предыдущего владельца недвижимости за жилищно-коммунальные услуги. С одной стороны это может показаться мелочью. Но все зависит от того, какова сумма этих долгов.

Не так давно в наше агентство обратился клиент за консультацией.

Как не купить недвижимость с долгами по коммунальным услугам? Как защитить свои права, если это все-таки произошло? Многие покупатели забывают проверить данные по коммунальным платежам, после чего начинают погашать чужие задолженности. На самом деле заставить вас платить за другого человека никто не имеет права.

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Предыдущая статья: Риски при покупке квартиры. Следующая статья: Покупка квартиры с обременением. Оплата коммунальных услуг очень высокая.

Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах.

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Если выбранная квартира устраивает вас по цене и своему состоянию, все равно не стоит торопиться с заключением сделки. В нашей статье мы рассмотрим, как происходит покупка квартиры с подобным обременением и что нужно делать покупателю, чтобы не выплачивать чужие долги. Помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. Для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств. Но даже если он вам представит этот документ, стоит его перепроверить.

Что делать, если купил квартиру с долгами?

Благодаря мощной комбинации энтузиазма и молодости с рассудительностью и опытом, предоставляется и бесплатная юридическая консультация, и отстаивание интересов в судебных разбирательствах и многие другие услуги. На каждом этапе любого вида жизнедеятельности человека возникают проблемы, верную схему выхода из которых может нарисовать только квалифицированный юрист или адвокат.

Совет специалиста желательно получить заранее, чтобы четко выработать стратегию и тактику поведения, варианты решения возможных проблем и быструю ликвидацию возникающих препятствий. Своевременно полученная помощь гарантирует качественное начало любого дела и предупреждает появление многих непредсказуемых ситуаций. Современное общество так устроено, что теоретические знания большинства людей очень отстают от практического их применения. Поэтому услуги адвоката, нотариуса, юриста, которые помогут развязать не только семейные конфликтные ситуации, но и крупные корпоративные споры, просто необходимы.

Грамотная правовая поддержка поможет, как физическому, так и юридическому лицу, правильно действовать в рамках закона, оценивать всевозможные риски, прорабатывать альтернативные варианты и принимать выгодные решения.

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Я приобрел квартиру на вторичном рынке, а предыдущий хозяин не совершал.

Особенности покупки квартиры с коммунальными долгами

Вы можете получить помощь квалифицированного юриста как при личной встрече, так и удалённо. Если вы попали в новую и неясную ситуацию, связанную с военным делом, и не знаете, как решить проблему, обращайтесь к исполнителям YouDo в любое время.

Зачастую причина нарушений прав военнослужащих связана с незнанием закона и нормативных актов, несоблюдением условий контракта. Выбранный исполнитель срочно окажет поддержку в режиме онлайн или при личной встрече.

Что делать, если вы купили квартиру с долгами?

Но в целом, шаг в сторону правового государства, верный. Можно получить очень много нужной и полезной информации. Если вопрос не сложный и не требует тщательного анализа документов, то стоит воспользоваться.

Стояла задача: Назойливая коллекторская организация держала под давлением и в постоянном стрессе нашего клиента. Наше решение: Подали иск об административном правонарушении на коллекторскую организацию.

Бывает, что виновника аварии установить не удалось, тогда каждый из участников происшествия подает заявление о возмещении своему страховщику. То же самое происходит, если вина водителей признана обоюдной. Обращение в компанию виновного лица требуется при ДТП, во время которого был нанесен ущерб жизни и здоровью людей.

Родниковая 1, меня же отсылают на станцию Автотехцентр 1, по адресу Ставропольский край, Георгиевское шоссе 6). На данный день, автомобиль находится так же в аварийном состоянии.

Иметь какое либо дело с этой страховой уже нет, по причине отсутствия всякого доверия. Хотелось бы просто отсудить свою выплату на ремонт, неустойку и моральный ущерб.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Потап

    да,но это еще и не все… надеюсь будет ещё

  2. tanbmonviemo

    По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Алла

    Блестящий текст. Сразу чувствуется, что автором проделана большая работа.

  4. Эмилия

    Ваш пост навел меня на думки *ушел много думать* …

  5. niefrogan

    Спасибо за совет, как я могу Вас отблагодарить?