+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если затопили соседи кого вызывать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если затопили соседи кого вызывать

О ситуации с затоплением квартиры слышал каждый, но не каждый к счастью сталкивался. На случай, если Вам вдруг не повезло, и Вас затопили соседи, в этой статье изложены советы, как поступить в такой ситуации. Во-первых, опасаться Вам нечего, если соседи у Вас порядочные граждане, которые признают свою вину и будут намерены мирно возместить весь нанесенный Вам ущерб. Согласно ч. Обязательно сделайте видео- или фото- съёмку места затопления в вашей квартире, и если будет возможность то и в квартире затопившего вас соседа, Это будет считаться вещественным доказательством, на основании которого может быть проведена экспертиза нанесённого ущерба. А также самостоятельные доказательства, подтверждающие нанесения Вам ущерба, а также причинно-следственную связь между действиями соседей и вашим ущербом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К сожалению, в жизни всякое случается, и затопление вашей квартиры соседями сверху - не исключение. Что же тогда делать?

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей Уголовного кодекса РФ. В начале, определите место, откуда текла вода.

Если это кран ваших соседей, то виноваты они. Тут все ясно. А вот если прорыв произошел на стояке водоснабжения, то нужно смотреть:. Каждый собственник несет ответственность за содержания своего имущества ст. В текстах статей ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности.

Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с управляющими организациями. На неё и возлагается ответственность за целостность коммуникаций. Зона ответственности управляющей компании это все водоснабжающие коммуникации до запорного крана в квартире.

После регулировочного крана ответственность на собственнике квартиры пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Если течь была в системе отопления, причем независимо от нахождения радиаторов отопления или полотенцесушителя в квартире ваших соседей — виновата управляющая компания.

Пункт 6 части I Правил относит всю систему отопления к зоне ответственности управляющей компании. Исключением будет самостоятельное переоборудование системы отопления в том числе изменение конфигурации , без уведомления компании осуществляющей содержание дома и без согласования с муниципалитетом. В таком случае, ответственность будет нести собственник квартиры, в которой было переоборудование. Вначале нужно вызвать аварийную службу через диспетчера управляющей компании. Аварийщики работают круглые сутки.

Телефон диспетчера нужно иметь на всякий случай. Если его нет, то узнать через Интернет, информация в свободном доступе. До приезда аварийной службы в обязательном порядке сфотографируйте причиненный ущерб, либо снимите это на видео с короткими комментариями. В дальнейшем это станет доказательством в суде, если до него дойдет дело. Еще, позаботьтесь о 2 или 3 соседях, которые будут выступать в качестве свидетелей во время составления акта. По прибытии представителя компании или если он по какой-то причине не появился , начинайте составлять акт о последствиях залива квартиры.

В нем содержатся следующие данные:. Дело в том, что через дня, могут выявиться, не проявившиеся сразу, последствия затопления. Тогда нужно будет дополнить акт новыми фактами. Внимательно следите за составлением акта управляющей компанией и делайте свои замечания по каждому спорному поводу, так как если вина в затоплении будет ложиться на управляющую компанию, то ее представители всяческим способом будут стараться искажать и скрывать обнаруженные факты, дабы уйти от ответственности.

Это пагубно отразится на Ваших правах по возмещению убытков. Управляющая компания обязана составить акт в течение 12 часов после вызова. Если акт не составляется, то нужно прибыть в диспетчерскую службу при управляющей компании и попросить журнал регистрации вызовов. Если вызов не зафиксирован, то требуйте внесения об этом пометки в журнале. Это нужно сделать для того, чтобы управляющая компания не уклонялась от обязанностей.

А в последующем не сетовало на то, что звонка вообще не было и пр. Кроме того, за нефиксацию вызова можно требовать неустойку, если из-за этого не будет доказана вина соседа в суде. Например, суд откажет ввиду отсутствия акт со стороны УК, тогда можно воссоздать всю цепь событий: не зафиксировали выезд, не был произведен выезд представителя УК, не оформлен акт и пр.

После составления акта управляющей компанией сразу требуйте один экземпляр акта для себя. Во-первых, это не позволит управляющей компании искажать факты при составлении их акта. Во-вторых, два акта в суде с аналогичными данными, но разными составителями придаст Вашей позиции большую уверенность. Вначале нужно пытаться решить проблему миром. Об этом следует начинать говорить еще при составлении акта.

Скорее всего, любой вменяемый человек не станет заливать водой квартиру своих соседей снизу. Поэтому, всегда есть шанс договориться о возмещении ущерба без судебного вмешательства. Через дня после затопления, вам нужно встретиться с соседями для основательной попытки мирного решения проблемы. К этому времени, вы будете видеть весь ущерб, который был нанесен и объем работ, необходимый для его возмещения.

Если вам повезло и соседи не против такого варианта, необходимо сделать фиксацию ваших договоренностей. Конечно, есть случаи, когда виновный в затоплении сразу отдает необходимую сумму, но это бывает крайне редко. Таким образом, обе стороны придут к согласию по объему предстоящей работы. Это может быть долгий и тяжелый процесс, а вынесение решения в вашу пользу, не означает немедленной выплаты необходимой суммы.

В зависимости от размера суммы, а также, несмотря на пятидневный срок исполнения судебного решения , реально выплаты могут быть растянуты на длительный период времени, иногда месяцев.

Учитывайте это, принимая решение о подаче искового заявления, так как после его подачи, ремонт нельзя будет делать из-за возможности повторного рассмотрения судебного дела. В обязательном порядке, вся процедура взаимодействия с экспертом должна проходить официально: с подписанием договора, выдачей квитанции об оплате, подписанием акта приема-передачи выполненных работ и так далее.

В дальнейшем, сумма стоимости услуг эксперта, будет включена в общую сумму возмещения ущерба. Для этого нужно использовать почтовую телеграмму, которую лучше отправить за дней до намеченной даты. Если виновная сторона не появилась во время составления акта, об этом ставится соответствующая отметка. Когда эксперт осматривает поврежденную квартиру, постарайтесь указать ему на все замеченные повреждения, представьте ему для информации акт затопления, документы на мебель бытовую технику, пришедшею в негодность в результате затопления.

Чем тщательнее будет осмотр и полнее отражены факты нанесенного ущерба, тем лучше для вас. После получения готового акта заключения оценщика , можно собирать остальные документы.

Документ составляется в свободной форме. Напишите кому она адресуется и от кого, опишите события дата, адреса квартир и пр. Предложите погасит убытки в добровольном порядке и предупредите, что в противном случае обратитесь в суд.

Претензию вручайте под роспись собственнику квартиры откуда был залив. Или отправляйте ему по почте заказным письмом. Ответчиком по делу будет собственник квартиры откуда был залив. Если в ней проживают наниматели, то они также привлекаются в качестве соответчиков в солидарном порядке.

Если окончательная сумма, требуемая вами по исковому заявлению, не превышает 50 рублей, такое дело может быть рассмотрено мировым судьей. Если в период судебного рассмотрения дела, происходит повторное затопление, вы снова оформляете акт об осмотре, корректируете смету и подаете документы в суд, для приобщения их к основному делу. После вынесения решения в Вашу пользу, необходимо подать заявление о принудительном исполнении решения суда.

Для этого необходимо в приемный день придти в территориальный отдел службы судебных приставов, сдать туда исполнительный лист который выдаст суд и там же написать заявления о возбуждении исполнительного производства в заявлении указывайте свои банковские реквизиты, куда должны поступить деньги по исполнительному листу.

Через несколько дней необходимо в службе судебных приставов нужно узнать телефон и Ф. Ему необходим постоянно напоминать о себе так как у них множество дел в производстве и поэтому такие напоминания будут ускорять процесс взыскания денег с виновного. В соответствии с гражданским процессуальным кодексом экземпляр иска с приложениями представляется одновременно при обращении в суд с исковым заявлением. Если этого не сделать, то иск оставят без движения, и если этот недостаток не устранить, то заявление вернут без рассмотрения дела по существу.

Добрый вечер. Четыре месяца назад сделала ремонт, недавно заметила пятно на обоях под потолком в кухне. Оказалось в квартире сверху в туалете туалет рядом с кухней сочится вода из канализационного стояка, точнее соединения чугунной трубы с чеканкой. Работники ТСЖ устранили течь, но у меня под обоями и под натяжным потолком теперь грибок, так как вода поступала медленно и длительное время. Скажите пожалуйста, кто виноват?

Сосед сверху сдает квартиру, возмещать ущерб отказывается. Могу ли я подать в суд? Весь вопрос упирается в то кому принадлежит участок трубы, давшей течь, то есть кто будет нести ответственность.

По-видимому, здесь вина ТСЖ. Вам необходимо затребовать от них акт затопления, даже спустя определенное время его можно требовать. В акте, кроме всего прочего, следует обязательно отразить последствия затопление и лицо виновное в этом ТСЖ или собственник. Затребуйте документы, подтверждающие проведение ремонтных работ по ликвидации течи.

Особо ответственно подойдите к оценке ущерба, обязательно поднимите перед экспертом оценщиком вопрос о возникновения и развития грибка, то есть не ограничивайтесь необходимостью ремонта визуальных следов затопления.

Далее необходимо провести все мероприятия по сбору остальных доказательств для суда. Затем можно обращаться в суд. Если из документов не будет ясно, кто является истинным причинителем вреда, то по иску следует привлекать в качество ответчиков и собственника и ТСЖ одновременно. В ходе судебного разбирательства можно будет определиться, кто по-настоящему виновен, либо суд при вынесении решения привлечет к гражданской ответственности виновное и освободит непричастное лицо.

Осмотрев все счётчики краны и все соединения,сказал что требуется замена кранов от стаяков и счётчиков воды,всё остальное в хорошем состоянии дому 10лет после счётчиков уйдут пластиковые трубы. Пришли установщики ванной и смесителя купил новый ,установили и открыли краны стояков,проверили свою работу,ни с ванной ни со смесителя ни чего не капало!!!

Устанавливали вечером,на утро меня разбудил тот же сантехник и сказал что заливаю соседей снизу! Мы зашли ко мне в ванную в 5 утра с виду было всё в порядке,открыв лючок для доступа к стоякам увидел что после счётчика горяч воды идёт соединительная муфта на полипропилен и из места соединения проступает не большими каплями вода!!! В чём моя вина подскажите пожалуйста? И что делать? Заранее спасибо!

Что делать, если затопили соседи сверху?

Многие сталкивались с подобной ситуацией: в квартире сделан ремонт, поклеены обои, натянут потолок и уложен ламинат. Квартира выглядит как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол — заливают соседи сверху. Что делать в этой ситуации?

Что делать, если вас затопили соседи

Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься? И главное, кто будет оплачивать новый ремонт и стоимость испорченных вещей?

Соседи - наши верные друзья и заклятые враги одновременно. Когда что-то нужно им, они милейшие люди.

В первую очередь необходимо отключить все электроприборы и электричество, затем остановить воду.

Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей Уголовного кодекса РФ.

Что делать, если затопили квартиру

Зачастую причиной затопления жилого помещения из квартиры сверху являются сорванные сломавшиеся водопроводные краны. Пострадавшему необходимо обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и или предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, не позднее месячного срока для обследования поврежденного имущества и составления акта обследования. Следует обратить внимание, что в акте обследования, проводимого организацией, указываются причины, повлекшие повреждения, перечень поврежденных конструкций либо элементов отделки и имущества граждан, и лицо, причинившее вред. К акту обследования обязательно прилагается план поврежденного помещения жилого, подсобного, вспомогательного, нежилого со схематичным обозначением мест выявленных в нем дефектов, неисправностей. На основании акта обследования организация составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений.

Если ваша квартира располагается не на последнем этаже, существует угроза затопления жилья соседями сверху. Возникновение такой экстренной ситуации — очень неприятное событие, которое может ввести вас в ступор.

Затопили соседи, как поступить в такой ситуации?

Заявка на оценку ущерба от залива. Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т. Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Эта статья будет полезной всем пострадавшим. И тем, кто стал сам виновником затопления квартиры соседей и тем, кто оказался в ситуации, когда соседи затапливают вас.

Если вашу квартиру затопили соседи сверху…

Круглосуточный режим работы позволяет сделать помощь максимально оперативной. Из всех тематик, по которым поступают заявки, мы выбрали самые популярные. Онлайн консультация юриста бесплатно без телефона. При этом ценный совет можно получить круглосуточно, обратившись к дежурному юристу.

Если соседей нет дома или они не могут справиться с повреждением для документального подтверждения потопа вызвать придётся.

Проведены 2 масштабные региональные выставки. Открылся сотый розничный магазин. Запущен новый автоматизированный складской комплекс. Проведены масштабные региональные конференции в Казани и в Новосибирске.

Егор Очень хорошая тема. Онуфрий С наступающим новым годом Тарас.

Покупатель передает продавцу денежные средства для частичной оплаты авто, при этом стороны заключают между собой соответствующее соглашение. По закону аванс не является обеспечением сделки, поэтому соглашение можно расторгнуть в любой момент. Подобная форма расчета обычно практикуется между частными лицами. Если покупатель передумал приобретать машину, продавец должен вернуть аванс по первому требованию.

Такой способ открыл новые возможности при получении правовой поддержки. Преимуществ получения консультаций онлайн очень .

Как не удивительно, но дом он не продал, был потанциальный покупатель у меня, но бывший супруг отказался продать, мол цена не устроила. Красноярск)родители в разводе уже 2 года, но только сейчас отец решил подать в суд о разделе квартиры, а так же подал заявление чтобы взыскать с мамы половину долга за квартиру, ипотеку брали на двоих,но выплачивал ее отец, у матери нет средств чтобы ее выплачивать, квартира записана на родителей, но так же там прописаны сестра,несовершеннолетняя, и я,мне 20, мама не в состоянии выплачивать долг за квартиру, что можно сделать в этой ситуации, отец выплачивает алименты сестре.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затоп квартиры!!! Подавать в суд на соседей или нет?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bodamre

    Сегодня я много читал по этому вопросу.

  2. borrtorty

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему.

  3. Кларисса

    не, я такое не люблю!

  4. dicounrare

    Просто кошмар.///

  5. urulbomfui

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.

  6. comphandde

    Я вам сочувствую.